ローコスト住宅ってどんな家だろうと考えました。
最大の特徴としては、住宅の本体価格が安いということでしょうか？
しかしながら、たとえ住宅価格が安価だったとしても「住宅性能が低い」「希望の間取りにならない」「手抜き工事」「表示価格で興味をひかす20坪の家」「諸経費や地盤改良費の高額請求」・・・
このような住宅では、きっと多くのお施主様は後悔なさったり、ご満足いただけないと思います。
日向建築工房では
お一人おひとり様の「理想の家の形」をお聞かせいただき、住宅性能を保ちながら「その理想が現実となる住宅」のご提案をいたします。
ご契約後は、建築に関わる全ての職人が責任を持って「お施主様の夢と理想の家」に携わらせていただきます。
完成お引渡し～お住まいになられた後も、ご家族全員が毎日笑顔でお過ごしになられ、その上で適性だったと思っていただける価格こそが、本当の意味でのローコスト住宅だと考えています。
家づくりはご予算もありますので、時にはご予算と理想のバランスを考えなければなりませんが
こんな家で！素敵な時間をかさねていきたい！！
まずは、皆様のそんな声をお聞かせください。
ローコスト注文住宅の施工事例
お施主様のご協力いただきまして、過去に施工したローコスト注文住宅を掲載させていただきます。
間取り・仕様・価格のご参考にしてください。
外観
間取り
仕様
洗面 LIXIL ピアラ
お風呂 LIXIL アライズ
キッチン LIXIL シエラ
トイレ LIXIL ベーシア
壁紙 TOLI ウォール
床 LIXIL ラシッサSフロアアース
室内ドア LIXIL ラシッサS
玄関ドア LIXIL ジエスタ2
窓 YKK AP 樹脂サッシ＆LOW-Eガラス
外壁 NICHIHA モエンエクセラード
省令準耐火構造
建築基準法による床面積 27.55坪
施工床面積 31.55坪
住宅本体価格 1,360万円（税抜き）
お施主様のエピソード
こちらのお施主様は
「総予算が決まっているので、建坪30坪 住宅価格1,200万円（税抜き）で住宅って建ちますか？」と、お電話で弊社にお問い合わせいただきました。
「住宅性能を下げましたら建築可能かもしれませんが難しいと思います。」と、正直な感想を回答いたしました。
お会いさせていただきました時に、ご購入予定地が約35坪の第一種低層住居専用地域だったため、建築基準法による床面積（延床面積）の上限は、約28坪になることもお伝え致しました。
弊社からの提案は、ご家族のご要望をできるかぎり取り入れさせていただき、延床面積27.55坪・水回りなどもシンプルな仕様で、初回プランを作成させていただきました。
その後、2度の打ち合わせをさせていただき、ご要望の見直しと修正を重ねてご契約となりました。
住宅価格は、当初のご予算1,200万円（税抜き）よりオーバーしましたが、建物保存登記をお施主様ご自身でなされたり、他社で取られました外溝費見積もりのコストダウンを行いまして、当初ご計画されていた資金計画内のご予算で収まりました。
弊社では、外溝工事もご予算に応じてプランニング、コストダウンのご提案もさせていただいております。
