皆様からいただくことの多い、よくあるご質問をご紹介します。

住まいに関する不安や気がかりなこと等がございましたら、どんな小さなことでもご相談下さい。

坪いくらで建てられますか？
弊社では、坪単価表示はいたしておりません。
その理由につきましては、弊社の特徴と取組みよりご確認ください。
家はどのくらいの期間で完成しますか？
着工から完成まで、約4～5か月くらいです。
プラン作成・見積は無料ですか？
初回プランの作成とお見積りは、無料にて対応させていただきます。
代金の支払いはどのようにすれば良いですか？
お支払は、4回に分けてご入金していただきます。
①契約金10％　②着工金20％　③上棟後30％　④お引渡し後40％

契約金のお支払方法は、現金または住宅ローンのどちらでも対応可能です。

頭金はいくら必要ですか？
建築総予算の10％位を目安にしてください。
金融機関によっては、100％融資の計画もありますので、お気軽にご相談ください。
施主支給には対応してくれますか？
設備・資材の施主支給に関しましては保証の問題もありますので、ご遠慮いただいております。
一部の照明器具・棚・装備品などは、施主支給にも対応しております。
保証制度はありますか？
下記のような保証がございます。
・地盤保証
・瑕疵担保責任保険
・建設工事保険
・完成保証（オプション）
・耐震補償（オプション）
住宅引渡し後のアフターメンテナンスはどうなりますか？
弊社では、住宅お引き渡しの1年後と、2年後に無料点検をおこなっています。
モデルハウスはありますか？
余計な経費を削減するため、モデルハウスはございません。
しかし、本気で家づくりをお考えの方には、弊社で建築させていただいたOB様宅へのご案内をしております。

実際に住まわれている方のご意見が、何より参考になると思います。

建築予算が少ないのですが相談にのってもらえますか？
建築水準は下げられないため利益を減らした対応はできませんが、ご予算内で収まるための修正やご提案は、何度でも対応いたします。土地のご予算・住宅のご予算・外溝工事などを含めた総予算が明確な場合は、より具体的なご提案が可能です。
地鎮祭は行った方が良いですか？
一生に一度の想い出としても、大切な行事となりますので、地鎮祭は執り行うことをお勧めしておりますが、ご家族だけで行うセルフ地鎮祭にも対応しています。
地鎮祭・上棟式では何を用意すれば良いですか？
地鎮祭・上棟式を行う場合には、どこに頼んだらいいのか？準備するものなどにつきましても、ご相談にのらせていただいております。
家づくりをしたいけど何から始めたらよいですか？
どんな土地で、どんな家にお住みになりたいのか？ご予算はいくらなのか？などを、ご家族で話し合い具体的なイメージを固めます。ある程度のイメージが決まりましたら、弊社にご相談ください。

ご家族の夢や希望を形にするお手伝いをさせていただきます。

ハウスメーカーとの違いは何ですか？
大きく違うこととして、『宣伝広告費にお金をかけていない』ことと『顔が見える家づくりをする』ということだと感じています。
また無駄な経費を削減し、お客様に還元しています。

どんなご家族が暮らす家なのかが分かる、反対にどんな職人が家づくりをさせていただいているかが、分かる家づくりをしています。

DIYが大好き！家づくりに自分も参加したいのですが・・・。
大歓迎です！壁の仕上げの左官や塗装などの一部に、ご家族そろって挑戦していただいた方もいらっしゃいます。
お父さんが造った収納を大工が壁に取り付けて・・・とか。一緒に楽しい家づくりができれば幸いです。
建て替えかリフォームか迷っています。相談にのってもらえますか？
弊社は、リフォーム工事も得意です。
今のお住まいの状況、ご要望などをお伺いしプロの視点からのアドバイスをさせていただきます。
2×4工法・2×6工法は地震に強いって本当ですか？
「2×4工法はパネル（面）で支えるので地震に強い！」こんなセールストークを聞かれたこともあるかと思いますが、これは大工の立場からすると少しオーバーな表現だと思います。

なぜなら2×4工法は面で支えているのではなく、本質的には釘だけで建物を支えているからです。

在来工法について教えてください。
在来工法（木造軸組工法）は、日本伝統の建築工法で、柱や梁で建物を支える構造です。現在の建築基準法では、筋交いや金物を取り付け補強することが求められています。

上棟の際には、お施主様から「木造の家ってカッコイイですね！」「悩んだけど在来工法で建築してよかった！」「木の温もりがある！」などと言っていただけることも多く、この仕事をしていて、とても嬉しい瞬間でもあります。

規格住宅と注文住宅の違いついて教えてください。
家づくりの方法は、大きく分けて2通りあり一つは「規格住宅」もう一つは「注文住宅」となります。

規格住宅は、すでに規格が決まっている住宅の形・間取り・仕様の中からお選びいただき住宅を建てる方法です。
打ち合わせ時間も短縮されますので、住宅完成までが早いのが特徴です。

注文住宅は、ご要望に応じた住宅の形・間取り・仕様を何度も打ち合わせを重ねて建てる方法です。
その分、住宅完成までにはお時間が掛かりますが、こだわりが反映される家づくりが可能です。

どちらがよいとは言えませんが、同じ条件の土地はありませんし、ご要望もお一人おひとり様違われます。
そのため弊社では、注文住宅をつくっています。

太陽光パネルは取り付けた方が良いですか？
太陽光パネルは、土地・屋根・近隣環境により引き出せる性能が変わります。
そのため弊社では、太陽光パネルを標準仕様にしていません。

最大限の性能が引き出せる環境であれば導入をご検討していただき、そうでないのであれば取り付けないことをオススメいたします。

長期優良住宅の認定は取得した方がよいですか？
長期優良住宅の認定取得には、メリット・デメリットがあります。

メリットは、第三者機関のお墨付きを貰えて安心感がある。税制面の優遇措置がある。

デメリットは、材料・書類申請などの費用が高くなる。また取得までには書類作成から2〜3カ月のお時間がかかるので、現在お住まいの家賃、住宅ローン金利などのご負担も大きくなります。

弊社では、長期優良住宅の認定にも対応しておりますが、現状では取得されない方が大半です。

地盤改良工事とその費用について教えてください。
土地の所有権移転登記が完了しましたら地盤調査を行います。弊社では、その時に地盤改良が必要となる割合は、全体の約30％となります。
地盤改良が必要になった場合は、「ハイスピード工法」にて地盤改良工事を行っております。

費用は家の大きさ・軟弱地盤の深さにより異なりますが、概ね30～50万円が目安となります。改良工事費に関しましては、お施主様にとってご負担が大きくなりますし、ご契約後に確定する費用なので、弊社では利益は頂いておりません。

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